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202407月02日

成都股票配资公司 中国房协:目前住宅评价体系单一,将推《绿色低碳住宅标准》

发布日期:2024-07-02 03:41    点击次数:157

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南都讯 记者郭若梅 发自北京 5月27日,中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清在“绿色低碳住宅创新发展论坛”上表示,当前国内对住宅的评价维度单一,缺乏涵盖住宅全生命周期碳排放的相应评价标准,在参考国际做法和国内实践后,中国房地产业协会编制《绿色低碳住宅标准》,将适时推出。

据悉,“绿色低碳住宅创新发展论坛”为在京举办的2024国际零碳城市乡村与零碳建筑大会的分论坛,由中国房地产业协会、中国建筑节能协会主办,中国房地产业协会人居环境委员会、绿色建筑研习社承办。

中国建筑节能协会发布的报告显示,2020年全国建筑全过程碳排放总量为 50.8 亿 tCO2,占全国碳排放的比重为 50.9%;建筑运行阶段能耗 10.6 亿 tce,占全国能源消费总量的比重为 21.3%。分论坛达成共识:建筑行业已成为“双碳”目标下非常重要的一个赛场。

朱彩清认为,无论是中国还是欧洲国家的房产可能都经历相似的发展历程:先解决供需问题,然后开始注重提高人均居住面积和安全性,进入存量阶段后,居民更注重住宅的舒适性、便利性和公共服务的完整性。上世纪70年代起,中国住宅的需求逐渐从数量转向提高住宅质量和满足多元化需求。进入“十四五”时期和新的发展阶段,国家层面出台的行业绿色低碳相关规范逐年密集,房地产串联起60多个大型产业链和行业,其发展不仅关系到低碳节能和可持续发展领域,也关系到社会和谐。

她介绍,2020年,她与团队在全国居住满意度调查中入户调查了近500家住宅,建筑建成时间跨度从上个世纪80年代至今。在调研中,团队发现早期的住宅存在行业初期的建筑质量通病,另一方面,即便是最近建成的住宅也出现了80年代常见的建筑质量问题。该调研从居住者视角出发,还发现居民对居住环境和生活配套服务匮乏的不满。

朱彩清表示,目前中国缺乏一套全面的针对住宅建设和使用特点、尤其是关注到使用者需求的低碳建筑指导标准。在当前,对住宅的评价体系较为单一,没有包含建筑全生命周期的相关评价标准。基于上述调研结果和国内行业近20年的绿色住宅和百年住宅工程实践,同时参考国际经验,中国房地产业协会已完成《绿色低碳住宅标准》的编制,目前正等待审查。

论坛上,朱彩清介绍了目前国际低碳住宅发展的总体趋势,包含低碳和宜居两大维度。注重整个住宅的全生命周期的低碳减排,同时重视住宅的居住品质、室外环境的绿化和舒适、以及社区质量等全方位内容。

在低碳方面,涵盖住宅的规划设计、建造过程、运行维护、更新以及拆除再利用等场景的直接碳排放和间接碳排放成都股票配资公司,具体来说包括建筑构件的材料和性能、设备耗能和供热等能源供应,可再生能源系统的布局和节能效率等,而这些精细化要求同时也提高了住宅的宜居性。