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港股异动 | 保利物业(06049)涨超4%领涨物管股 国企地产公司财务安全 央企物管有望提升分红比例

物管股早盘回暖,截至发稿,保利物业(06049)涨4.19%,报27.35港元;世茂服务(00873)涨3.06%,报1.01港元;华润万象生活(01209)涨2.97%,报22.5港元;融创服务(01516)涨3.01%,报1.71港元。

消息面上,兴业证券指出,一线城市购房政策持续松动,随着更多金融支持政策落地,供需两端有望获得合理融资支持,缓解房企流动性压力,提升购房者信心,释放购房需求。国企地产公司财务安全,融资通畅,持续在核心城市拿地,销售、业绩有保障。

国金证券指出,在地产持续调整及分化的背景下,2023年央企物管公司外拓占优,同时政策支持发展银发经济释放万亿市场空间,提供新的业务机遇,因此后续业绩持续增长的确定性较强。且随着国资委要求考核央企市值表现,央企物管有望提升分红比例,估值水平或得以修复。当前央企物管的股价及估值已降至底部区间,因此龙头央企物管公司极具配置性价比。重点推荐业绩能够持续增长且派息率存在提升空间的龙头央企物管。